Revize VTZ

Vyhrazená technická zařízení (VTZ) jsou taková zařízení, která při provozu představují zvýšenou míru rizika ohrožení života, zdraví osob nebo majetku. Legislativa České republiky (zejména Zákoník práce a další prováděcí vyhlášky) striktně ukládá provozovatelům budov povinnost udržovat tato zařízení v bezpečném stavu, což se prokazuje právě pravidelnými revizemi a odbornými zkouškami.

Zajištění včasných revizí je jednou z nejdůležitějších povinností technické správy budovy (Hard FM).

Co hrozí při zanedbání revizí VTZ?

• Finanční pokuty: Inspekce práce nebo hasiči mohou udělit milionové pokuty za chybějící či propadlé revizní zprávy.
• Krácení pojistného plnění: Pokud v budově dojde k požáru nebo havárii a pojišťovna zjistí, že zařízení nemělo platnou revizi, může odmítnout vyplatit škodu.
• Trestní odpovědnost: V případě úrazu v důsledku zanedbané údržby a revizí nese trestněprávní odpovědnost přímo majitel objektu nebo statutární zástupce společnosti.

Mezi typická VTZ patří:

• Elektrická zařízení (rozvody, hromosvody, stroje, spotřebiče).
• Plynová zařízení (plynovody, kotelny).
• Tlaková zařízení (kotle, tlakové nádoby, kompresory).
• Zdvihací zařízení (výtahy, eskalátory, plošiny).